На продажу

Новостройка | Премиум-удобства | Прайм-локация

1спальни 2 ванных 784 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Haven II, расположенном в развивающемся сообществе Маджан, Дубай. Проект представляет собой новое строительство от застройщика Meraki Developers. Квартира площадью 784 ft² (≈ 73 m²) располагает одной спальней, двумя ванными комнатами и балконом с видом на окружающее сообщество. Квартира предлагается в статусе off-plan и будет сдана без отделки и мебели.

Планировка предусматривает открытую кухню современного дизайна с кухонной техникой и кладовой, встроенные шкафы для хранения и просторный балкон. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды. Помещение спроектировано в соответствии с принципами васту, квартира оснащена системой центрального кондиционирования.

The Haven II — это новый жилой комплекс, построенный с учетом потребностей современного жителя Дубая. Проект включает разнообразные общественные пространства и зелёные зоны, создающие спокойную атмосферу в оживленном городе. Место расположено в хорошо связанном районе с доступом к основным транспортным магистралям и ключевым достопримечательностям Дубая.

Meraki Developers разработала The Haven II как современный жилой комплекс, сочетающий инновационный дизайн с функциональностью. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение и планировка квартир отражают стремление к созданию комфортного и удобного пространства для проживания.

Это предложение подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе. Недвижимость имеет потенциал доходности от аренды благодаря спросу на жилые помещения в Маджане и хорошему функционалу комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664565661
Реф объектаAS-179014
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос