На продажу

Палм Джебел Али | Роскошь на берегу моря | Курортный образ жизни

1спальни 2 ванных 805 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Palm Central Private Residences на Палм Джебель Али — современный жилой комплекс в одном из перспективных прибрежных сообществ Дубая. Объект площадью 805 ft² (≈ 75 м²) предназначен для реализации как конечному покупателю, так и инвесторам, ищущим недвижимость на растущем рынке приморских резиденций. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и подсобное помещение для стирки.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, обеспечивая функциональное и светлое пространство. Частный балкон предлагает виды на парк и озеленённые внутренние дворы комплекса. Квартира поставляется в незаполненном состоянии, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Внутренняя отделка соответствует стандартам современного жилого комплекса с надёжными конструкциями и практичными материалами.

Резиденция расположена на первой линии пляжа в низкоэтажном здании, обеспечивая прямой доступ к побережью и ухоженным ландшафтным зонам. Палм Джебель Али развивается как современное прибрежное направление с продуманной инфраструктурой для активного образа жизни — пешеходные маршруты, велодорожки, зелёные зоны и общественные пляжи. Сообщество связано с магистралью Sheikh Zayed Road (E11), обеспечивая доступ ко всем ключевым точкам Дубая.

Проект реализуется как off-plan с гибкими условиями рассрочки. Архитектурное решение ориентировано на создание комфортной приморской среды с высоким уровнем безопасности, современным инженерным оснащением и ухоженными общественными пространствами. Данное предложение актуально как для семей, стремящихся к жизни на побережье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на развивающемся рынке Палм Джебель Али.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR16.8 км · 29 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.4 км · 33 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.4 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24.8 км · 43 мин на машине
  • Mall of the Emirates24.9 км · 43 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 732 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 109 280
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 640
VAT на комиссию (5%)AED 2 732
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 911 402

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 978
Сумма кредита
AED 2 049 000
Переплата
AED 1 544 475
Итого за весь срок
AED 4 276 475

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 383
Доход в год
AED 136 600
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Central Private Residences - Frond N

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71898465477
Реф объектаAS-179046
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера88615
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос