На продажу

Квартира без мебели в премиум-локации | Просторная планировка

Студия 1 ванных 374 ft²

Описание

**Студия в продаже в Azizi Riviera 26, Meydan, Дубай**

fam Properties с удовольствием представляет эту хорошо оборудованную студию в престижном сообществе Azizi Riviera 26, Meydan, Дубай. Площадь 374 кв. футов, без меблировки, с одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса — идеальный вариант для инвестиции или комфортного проживания.

**Характеристики объекта:** - Площадь: 374 кв. футов - Цена: AED 600 000 - Спальни: Студия - Ванные комнаты: 1 - Меблировка: Без меблировки - Вид: На территорию комплекса

**Удобства:** Жители Azizi Riviera 26 имеют доступ к широкому спектру премиум-услуг: - Полностью оборудованная кухня - Личный балкон - Среда, дружелюбная к животным - Скоростные лифты - Спортзал - Круглосуточная безопасность - Электроснабжение - Детская игровая площадка и детский бассейн

**Особенности расположения:** Объект расположен в Meydan с отличной связанностью и близостью к ключевым направлениям: - Dubai Mall - Al Khail Road - Dubai International Airport - Dubai Festival City - Meydan One Mall

Azizi Riviera 26 разработана компанией Azizi, известной качественными и современными жилыми комплексами в Дубае.

**О компании fam Properties:** Как крупнейшее агентство недвижимости в Дубае, fam Properties работает с более чем 700 профессиональными агентами из 24 стратегических офисов по городу. Доверие более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 из 5 звёзд отражают нашу приверженность качеству и удовлетворённости клиентов.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 450 000
Переплата
AED 339 197
Итого за весь срок
AED 939 197

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 410
Доход в год
AED 40 920
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 26

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71235267120
Реф объектаAS-179245
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос