На продажу

Новостройка | Свободна | 2 спальни | Эксперт сообщества

2спальни 3 ванных 1467 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте 399 Hills Park B расположена в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Просторная планировка площадью 1 460 ft² (≈ 136 м²) представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Объект предлагается без отделки и представляет собой отличную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих качественное жилье в развитом районе Дубая.

Апартамент спроектирован с учетом максимального комфорта. Обе спальни оснащены собственными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для членов семьи или гостей. Дополнительно предусмотрена третья ванная комната в общей зоне, а также отдельное помещение для хранения вещей. Просторные гостиная и столовая создают функциональное общее пространство, удобное для повседневной жизни и приема гостей.

399 Hills Park B является частью Dubai Hills Estate — одного из наиболее востребованных жилых районов Дубая. Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой, озелененными территориями и спокойной атмосферой. Район хорошо связан с основными деловыми центрами и развлекательными зонами города, обеспечивая удобный доступ к ключевым достопримечательностям.

Проект реализуется застройщиком с применением современных строительных технологий и высокого качества отделочных материалов. Доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Объект подходит как для собственного проживания семьи, так и для инвестиций с целью извлечения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 399 999
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 047

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 533
Доход в год
AED 198 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465525164
Реф объектаAS-179255
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос