На продажу

Вид на море | Высокий этаж | Люкс

2спальни 3 ванных 1377 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Eden House The Park A, расположенная в районе Аль-Васл, представляет собой современное жилье в эксклюзивном сообществе, сочетающем приватность, оздоровительный фокус и утончённый образ жизни. Площадь составляет 1 377 ft² (≈ 128 m²). Планировка включает 3 ванные комнаты, оборудованную кухню и балкон. Проект находится на стадии строительства.

Интерьер квартиры отражает современную архитектуру с вниманием к деталям. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт просторное ощущение, а спальные зоны обеспечивают комфорт и уединение. Балкон предлагает дополнительное пространство для отдыха. Квартира сдаётся без отделки, что позволит владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Eden House The Park A — это элитное жилое сообщество, разработанное как канальный фронт с озеленением и паркоподобными пространствами. Район Аль-Васл находится в непосредственной близости от района Джумейра, обеспечивая доступ к его динамичному образу жизни, при этом сохраняя спокойствие бутик-сообщества. Расстояние до Даунтаун Дубая составляет примерно 10 минут езды.

Проект разрабатывается с акцентом на оздоровление и благополучие жителей. Архитектурное решение сочетает ландшафтный дизайн с премиальными предложениями для жилого опыта высокого уровня. Предусматриваются гибкие условия рассрочки для покупателей.

Объект представляет интерес для конечных пользователей, стремящихся к спокойной жизни в развитом районе, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в престижной локации. Сочетание приватности сообщества и близости к ключевым районам города делает эту квартиру привлекательным выбором на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 250 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 125 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 644 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 403
Сумма кредита
AED 4 687 500
Переплата
AED 3 533 297
Итого за весь срок
AED 9 783 297

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Васл. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 42 708
Доход в год
AED 512 500
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Eden House The Park A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682727092
Реф объектаAS-179533
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Аль Васл

Проекты в районе

Новостройки в Аль Васл

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос