На продажу

Частично меблирована | Свободна | Вид на бассейн | Просторная

2спальни 3 ванных 1359 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Amna, Al Habtoor City, Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 359 ft² (≈ 126 m²). Это просторный жилой объект с тремя ванными комнатами, удобной планировкой и двумя балконами. К квартире прилагается одно крытое парковочное место.

Интерьер отличается функциональной организацией пространства с открытыми зонами, что характерно для современного жилого комплекса. Две спальни обеспечивают достаточно места для семей или профессионалов, нуждающихся в отдельном рабочем пространстве. Три полноценные ванные комнаты повышают удобство использования. Два балкона предоставляют дополнительные зоны отдыха с видом на окружающий район.

Amna Tower входит в состав смешанного комплекса Al Habtoor City, расположенного в Бизнес Бэй вдоль Dubai Water Canal. Комплекс сочетает жилые башни, отели, рестораны, розничные магазины и зоны отдыха. Местоположение обеспечивает удобный доступ к крупным дорожным сетям, что позволяет быстро добраться до Даунтаун Дубай, DIFC, Dubai International Airport и других ключевых пунктов города. Вблизи развиты кафе, рестораны, торговые центры и развлекательные заведения.

Жилая башня предоставляет жителям курортный бассейн, фитнес-центр, услуги консьержа, благоустроенные общественные зоны и круглосуточную охрану. Проект ориентирован на активных жителей, ценящих современный образ жизни с полным набором услуг на территории и стратегическое расположение в деловом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 950
Доход в год
AED 131 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Amna Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71361364723
Реф объектаAS-180296
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal
BRN брокера55182
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос