Люкс-апартаменты | Престижный район | 02 Series — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс-апартаменты | Престижный район | 02 Series

2спальни 3 ванных 1555 ft²

Описание

Роскошная двухкомнатная квартира в башне Chic Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, представляет собой премиальное жилое пространство с панорамными видами на небоскребы Дубая и канал. Квартира площадью 1 555 ft² (≈ 145 m²) предусмотрена на высоком этаже серии 02 и состоит из 2 спален, 3 ванных комнат. Объект находится на этапе строительства и реализуется в формате off-plan, что позволяет приобрести жилье на условиях гибкой рассрочки платежа.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытыми жилыми зонами и функциональным распределением пространства. Две полноценные спальни обеспечивают комфорт для семьи или возможность дополнительного офисного помещения. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, балкон ориентирован на живописные виды на городской горизонт и водные артерии Бизнес Бэя. Помещение сдается без внутренней отделки, что дает собственнику полную свободу при планировании интерьера согласно личным предпочтениям.

Башня Chic Tower, реализуемая компанией DAMAC Properties, интегрирована в сердце Бизнес Бэя — динамичного района с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Ключевые городские ориентиры находятся в непосредственной близости: Бурдж-Халифа достижим за 7 минут, торговый центр Dubai Mall — за 7 минут, аэропорт Дубая — за 16 минут. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к деловым центрам, так и к рекреационным и культурным объектам эмирата.

Проект разработан с учетом современных стандартов люксового жилья, предусматривая комплекс спа-удобств и оздоровительных зон. Инвестиционная привлекательность объекта подкреплена стабильным спросом на премиальное жилье в Бизнес Бэе и потенциалом доходности при долгосрочной сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 415 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 195
Сумма кредита
AED 3 112 500
Переплата
AED 2 346 110
Итого за весь срок
AED 6 496 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 197
Доход в год
AED 242 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444692495
Реф объектаAS-167864
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос