На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Сдается | 90k | Высокий этаж | Просторная планировка | Вид на парк

1спальни 2 ванных 838 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Luma Park Views, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное жилье для покупателей и инвесторов. Площадь 838 ft² (≈ 78 m²) включает две ванные комнаты и видом на парк сообщества. Недвижимость готова к заселению и предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать личный дизайн-проект.

Планировка квартиры построена на принципах открытого пространства с полностью оборудованной кухней современного формата. В составе помещения — спальня с встроенными шкафами и гардеробной, две ванные комнаты, служебное помещение (комната для прислуги) и балкон, выходящий в зону озеленения. Апартамент оснащён системой умного дома и высокими потолками, что подчёркивает просторность интерьера.

Luma Park Views расположена в Jumeirah Village Circle — развивающемся жилом районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Сообщество находится в нескольких минутах от основных торговых центров и деловых районов города. Район известен семейной ориентацией и наличием зелёных зон, что привлекает как молодые семьи, так и профессионалов.

Проект реализован компанией TownX, разработчиком с репутацией в области качественного строительства и инновационного подхода к жилищному дизайну. Архитектурное решение башни отражает современные стандарты комфорта и функциональности, интегрируя технологии в повседневную жизнь резидентов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 291 050
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 642
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 821
VAT на комиссию (5%)AED 1 291
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 381 504

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 661
Сумма кредита
AED 968 288
Переплата
AED 729 866
Итого за весь срок
AED 2 020 916

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 875
Доход в год
AED 94 505
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511481544
Реф объектаAS-183294
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос