На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Рядом с выездами | Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 67 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Regalia by Deyaar, расположенном в самом сердце Бизнес Бэя. Площадь составляет 720 ft² (≈ 67 m²), готова к заселению. Просторная планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Объект предлагается без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Квартира спроектирована с максимальной функциональностью — открытое пространство гостиной, кухни и столовой наполнено естественным светом благодаря продуманной планировке. Две самостоятельные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Балкон служит уютным продолжением жилого пространства и расширяет функциональность апартаментов.

Regalia by Deyaar — премиальный жилой комплекс, возведённый застройщиком Deyaar в одном из самых динамичных районов Дубая. Бизнес Бэй славится концентрацией офисных центров, торговых и развлекательных объектов. Близость к магистралям обеспечивает удобный доступ во все районы эмирата. Комплекс создаёт живую сообщество атмосферу с развитой инфраструктурой для комфортного проживания.

Объект подходит как для профессионалов, работающих в деловом центре Дубая, так и для инвесторов, ищущих надёжное вложение с потенциалом доходности от аренды. Удачное расположение и качество постройки делают эту квартиру привлекательным выбором на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367529816
Реф объектаAS-183801
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос