На продажу

Квартира с 3 спальнями в Beach Mansion Tower 1, Дубай Харбор

Прайм Бичфронт | Beach Mansion 1 | AED 6.5m

3спальни 2 ванных 148 m² 2парковки Вид на море

Описание

Роскошная квартира площадью 1 592 ft² (≈ 148 м²) в башне Beach Mansion Tower 1 — элитном жилом комплексе, разработанном компанией Emaar Properties в престижном сообществе Dubai Harbour. Трёхспальная квартира с двумя ванными комнатами готова к заселению и предлагает прямой доступ к частному пляжу с исключительными видами на море и горизонт города.

Апартамент спроектирован с просторной открытой планировкой гостиной и столовой, заполненной естественным светом благодаря полностью остеклённым стеклопакетам от пола до потолка. Жилая зона плавно переходит на обширный приватный балкон, идеальный для отдыха и развлечений с панорамными видами на морское побережье и городской пейзаж. Квартира оснащена современной встроенной кухней, просторными спальнями с встроенными системами хранения и стильными ванными комнатами с современным оборудованием. Помещение предоставляется без мебели, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения и создать персональный прибрежный оазис.

Dubai Harbour представляет собой динамично развивающееся прибрежное сообщество, расположенное на берегу Персидского залива с отличной связанностью со всеми районами Дубая. Комплекс отличается современной инфраструктурой, напрямую связанной с историческим портом города и развлекательной зоной мирового уровня.

Проект Beach Mansion Tower 1 воплощает философию премиальной прибрежной жизни, сочетая архитектурное мастерство Emaar с приватностью и эксклюзивностью. Объект идеален как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции в высокостоимостный сегмент рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 150 020 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 000 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 000 400
VAT на комиссию (5%)₽ 150 020
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 159 441 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 657 751
Сумма кредита
₽ 112 515 000
Переплата
₽ 84 810 446
Итого за весь срок
₽ 234 830 446

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 522 570
Доход в год
₽ 6 270 836
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377130171
Реф объектаAS-183848
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос