На продажу

Квартира с 1 спальней в Platinum by Vision, Вади Аль Сафа 2

Свободна | Просторная | Высокий доход

1спальни 2 ванных 89 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Platinum by Vision, расположенном в сообществе Вади Аль Сафа 2, предлагает комфортное проживание в спокойном жилом районе Дубая. Площадь помещения составляет 953 ft² (≈ 89 м²). Квартира полностью готова к заселению и представлена в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Планировка разработана с учётом максимального использования пространства и естественного освещения. Спальня оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает удобное хранение вещей. Квартира располагает двумя ванными комнатами, что весьма практично как для единоличного проживания, так и для принятия гостей. Приватный балкон с видом на сообщество идеален для отдыха и предоставляет возможность любоваться окружающими пейзажами.

Комплекс Platinum by Vision находится в центральной части района Вади Аль Сафа 2, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и торговым центрам. Развитая инфраструктура сообщества включает разнообразные варианты развлечений и бытовых услуг на расстоянии от нескольких минут пешком до короткой поездки на автомобиле.

Разработана компанией Vision Developments, известной своим высоким качеством строительства и внимательным отношением к деталям. Проект отличается надёжной конструкцией и использованием современных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.1 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.2 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.8 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 234 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 089 376
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 544 688
VAT на комиссию (5%)₽ 27 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 165 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 119 407
Сумма кредита
₽ 20 425 800
Переплата
₽ 15 396 358
Итого за весь срок
₽ 42 630 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 520
Доход в год
₽ 1 770 236
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Platinum by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583170588
Реф объектаAS-186010
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерFadi Sebour
BRN брокера57601
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос