На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Вид на Крик и лагуну | Свободна

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia By Deyaar расположена в сердце Бизнес Бэй — одного из самых динамичных деловых центров Дубая. Площадь помещения составляет 725 ft² (≈ 67 m²), два современных санузла, готов к заселению. Квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить личные дизайнерские идеи.

Открытая планировка объединяет кухню и гостиную, наполняя пространство естественным светом. Спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной, обеспечивая практичное хранение. С приватного балкона открываются виды на лагуну — приятный фон для утреннего кофе. Помещение оборудовано центральной системой кондиционирования воздуха.

Высокоэтажное расположение квартиры гарантирует уединение и панорамные виды. Здание обеспечивает круглосуточную безопасность и предоставляет паркоместо. Район Бизнес Бэй славится близостью к метро — пешком всего несколько минут до станции. Торговые центры, рестораны и офисные комплексы находятся в пределах пешеходной доступности, что делает местоположение идеальным для работающих профессионалов.

Regalia By Deyaar — проект застройщика Deyaar, известного качественным жилым комплексом в премиальном сегменте. Архитектура сочетает функциональность и современный стиль, а внутридомовая инфраструктура предусмотрена для комфортного повседневного проживания.

Квартира подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, ищущего стабильный актив в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 134 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 245 397
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 622 698
VAT на комиссию (5%)₽ 31 135
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 304 186

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 509
Сумма кредита
₽ 23 351 190
Переплата
₽ 17 601 429
Итого за весь срок
₽ 48 736 349

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 151 523
Доход в год
₽ 1 818 279
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367490201
Реф объектаAS-186229
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос