На продажу

Полностью меблирована | Светлая | Просторная | 1 + кабинет

1спальни 1 ванных 845 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира 1 спальня в проекте Claren Tower 2, расположенном в Даунтауне Дубая, предлагает комфортное жилье с современным дизайном. Общая площадь составляет 845 ft² (≈ 79 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению. Квартира выставлена на продажу.

Планировка включает одну спальню, ванную комнату и открытую гостиную-столовую. Интерьер отделан натуральным камнем, современной кухней со встроенной техникой, включая плиту, духовку и посудомоечную машину. Высокое качество отделки и внимание к деталям создают ощущение роскоши в компактном формате. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение.

Claren Tower 2 — это современное среднеэтажное жилое здание, спроектированное с максимальным вниманием к естественному свету и приватности резидентов. Проект расположен на бульваре Burj Dubai Boulevard в непосредственной близости от метро Business Bay, что обеспечивает удобный транспортный доступ. Расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет несколько минут, в округе — множество торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений.

Башня предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Проект сочетает функциональность и современный архитектурный подход, привлекая как семьи, так и профессионалов, стремящихся к удобному проживанию в сердце Дубая с доступом ко всем городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 625
Доход в год
AED 115 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Claren Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182909820
Реф объектаAS-57904
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос