На продажу

Квартира с 3 спальнями в Creek Gate Tower 2, Дубай Крик Харбор

Полностью обновлена | Полностью меблирована | Вид на канал

3спальни 4 ванных 137 m² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Creek Gate Tower 2, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour. Площадь 1 480 ft² (≈ 137 м²) с четырьмя ванными комнатами. Квартира готов к заселению и предлагается в продажу. Недвижимость находится на высоком этаже с панорамным видом на Dubai Creek Beach и внутренний канал комплекса.

Планировка квартиры отличается просторностью и современным дизайном. Открытая гостиная-столовая соединяется с кухней, три отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи. Все ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и отделкой. Балкон ориентирован на водную гладь, что создаёт ощущение жизни на берегу.

Dubai Creek Harbour — одна из самых динамично развивающихся набережных зон Дубая, расположенная вдоль исторического Dubai Creek. Район объединяет жилые, коммерческие и рекреационные пространства, с пешеходными набережными, ресторанами и магазинами. Расстояние до Downtown Dubai составляет примерно 10–12 минут на автомобиле, до Dubai International Airport — около 15 минут.

Creek Gate Tower 2 — современный жилой комплекс в составе развивающегося портфолио Dubai Creek Harbour. Проект сочетает архитектурное качество с практичностью водного фасада. Сообщество привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной перспективе развития набережной.

Квартира подходит для семей, ищущих современное жильё в центральной локации с видом на воду, а также для инвесторов, нацеленных на потенциал доходности от аренды в быстро развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 045 948
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 681 837
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 840 930
VAT на комиссию (5%)₽ 92 043
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 97 930 794

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 403 569
Сумма кредита
₽ 69 034 461
Переплата
₽ 52 036 114
Итого за весь срок
₽ 144 082 062

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 521 594
Доход в год
₽ 6 259 124
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136640818
Реф объектаAS-74328
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос