На продажу

Улучшенный офис | Уникальная планировка | Свободен

Студия 2 ванных 1170 ft² 1парковка

Описание

Офис в One Lake Plaza, расположенный в Jumeirah Lake Towers, предлагает премиальное рабочее пространство площадью 1 170 ft² (≈ 109 м²). Помещение готово к заселению и идеально подходит для компаний среднего размера или подразделений корпоративных структур. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света и открывают виды на водную гладь озера и линию горизонта Дубая.

Функциональная планировка предусматривает конференц-зал, шесть отдельных кабинетов для работников, просторную зону с открытой рассадкой, оборудованную буфет-кухню и два приватных санузла. Деревянные полы и современная отделка создают профессиональную атмосферу, соответствующую высокому статусу офисного помещения.

One Lake Plaza входит в число ведущих коммерческих башен Jumeirah Lake Towers и обеспечивает надежную инфраструктуру для ведения бизнеса. Здание оснащено скоростными лифтами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также подземной парковкой. Метро Sobha Realty находится в одной минуте ходьбы, что гарантирует отличную транспортную доступность. Dubai Marina Mall расположен в пяти минутах езды, а до аэропорта Дубая — около двадцати двух минут.

Офис идеален для инвесторов и операторов, ориентированных на долгосрочное владение или краткосрочную сдачу в аренду. Премиальное месторасположение в деловом центре Дубая и развитая инфраструктура района создают потенциал доходности от аренды коммерческого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 369 250
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 770
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 385
VAT на комиссию (5%)AED 2 369
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 525 474

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 388
Сумма кредита
AED 1 776 938
Переплата
AED 1 339 402
Итого за весь срок
AED 3 708 652

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 124
Доход в год
AED 181 485
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

One Lake Plaza

Застройщик: Nakheel · с 2000

О застройщике

Nakheel

Nakheel — один из ведущих застройщиков мира, амбициозно формирующий облик Дубая через создание исключительных районов для жилья, коммерции и туризма. Компания реализовала портфель инновационных проектов, включая культовы...

Все проекты Nakheel →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122858700
Реф объектаCS-158759
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос