Новый торговый объект в Арджане | Продажа — Арджан, Дубай

На продажу

Новый торговый объект в Арджане | Продажа

Студия 0 ванных 616 ft²

Описание

Rose Gardens 3 в Arjan, Dubai — это стильный жилой комплекс, спроектированный для современного образа жизни. Проект предлагает тщательно спроектированные апартаменты с просторными планировками, премиальной отделкой и первоклассными удобствами. Комплекс располагает комплексом lifestyle-ориентированных объектов: бассейном, фитнес-центром, благоустроенными садами и выделенными парковочными местами.

Расположение в динамичном районе Arjan обеспечивает удобную связь с ключевыми районами Dubai, включая Dubai Marina, Downtown Dubai и крупные деловые центры. Близость к торговым центрам, школам и медицинским учреждениям делает Rose Gardens 3 идеальным выбором для семей и профессионалов, ценящих комфорт и удобство. Сочетая современную архитектуру с безмятежной окружающей средой, Rose Gardens 3 — исключительный адрес для тех, кто стремится ощутить лучшее из городской жизни в спокойной обстановке.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 304 510

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 470
Сумма кредита
AED 1 620 000
Переплата
AED 1 221 108
Итого за весь срок
AED 3 381 108

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 742
Доход в год
AED 176 904
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Rose Gardens 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71729222987
Реф объектаCS-175192
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос