Описание
Коммерческое здание премиум-класса в Мажане предлагает редкую возможность для инвесторов приобрести полностью сданный в аренду актив с диверсифицированным портфелем офисных и розничных помещений. Комплекс включает 28 офисных единиц и 6 магазинов на площади 15 546 ft² (≈ 1 445 м²), расположен в одном из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2027 году и предназначен как для институциональных инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественный коммерческий актив.
Архитектура здания спроектирована с учётом современных стандартов коммерческой недвижимости: конфигурация включает два подземных уровня, наземный этаж и четыре надземных этажа, оптимизирующих использование пространства для офисных сюит и розничных магазинов. Офисные помещения и торговые площади выполнены с высокими стандартами отделки, обеспечивающими привлекательность как для квалифицированных арендаторов, так и для собственников-пользователей.
Мажан — быстро развивающееся деловое сообщество, стратегически расположенное между дорогой Шейха Мохаммеда Бин Заида и дорогой Эль-Айна. Микрорайон имеет отличную транспортную доступность и находится в нескольких минутах от Global Village и Dubai Silicon Oasis, что делает его привлекательным для коммерческих операций и предпринимательства. Район активно развивается как центр смешанного использования с жилыми, офисными и розничными проектами.
Данный off-plan проект ориентирован на долгосрочных инвесторов, ищущих диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости с потенциалом доходности от аренды и значительного прироста капитала в перспективе. Гибкие условия финансирования при покупке позволяют приобрести актив с оптимизированной инвестиционной структурой.
