На продажу

The Pinnacle | Шедевр Lagerfeld

7спальни 7 ванных 10849 ft²

Описание

Вилла с 7 спальнями в престижном проекте Karl Lagerfeld Villas в Meydan — архитектурный шедевр, разработанный для коллекционеров и ценителей искусства. Общая площадь 10 849 ft² (≈ 1 008 m²). Объект предлагается без отделки, готовится к сдаче в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Вилла расположена на просторном участке с зеркальным эффектом бассейна и ориентирована на взыскательную аудиторию, для которой жилье — это столько же произведение искусства, сколько и дом.

Макет виллы построен вокруг концепции высоких потолков и открытых пространств — редкое решение для Meydan, позволяющее трансформировать интерьер под личные нужды владельца. Архитектурная идея включает фирменный элемент — «The Catwalk», вдохновленный модной рампой Karl Lagerfeld. Монохроматическая палитра отражает парижскую эстетику XVIII века, создавая универсальный фон для расстановки мебели и декора. Пространство рассчитано на размещение частного кинотеатра или галереи современного искусства.

Вилла включает специализированные зоны: библиотеку-лаунж для интеллектуальной работы, приватный спортзал и небесный лаунж на крыше с панорамными видами. Гардеробная разработана по образцу парижских бутиков с просторной планировкой. Полная интеграция системы умного дома обеспечивает управление всеми инженерными системами. Семь ванных комнат распределены по спальным зонам, обеспечивая комфорт каждого члена семьи или гостей.

Karl Lagerfeld Villas — единственный в мире жилой анклав, лицензированный знаменитым дизайнером. Проект разработан с учетом философии элегантности и минимализма, которая определяла творческое наследие Karl Lagerfeld. Локация в Meydan обеспечивает доступ к деловым и развлекательным центрам Дубая, при этом сохраняя уединенность и приватность. Объект привлекает семьи высокого достатка, коллекционеров и профессионалов творческих индустрий, ищущих нетривиальный подход к организации жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 27 859 650
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 114 386
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 557 193
VAT на комиссию (5%)AED 27 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 29 571 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 122 149
Сумма кредита
AED 20 894 738
Переплата
AED 15 749 829
Итого за весь срок
AED 43 609 479

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 158 336
Доход в год
AED 1 900 028
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601785558
Реф объектаVS-169245
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос