Угловая планировка | Большой участок | Первый ряд | Новостройка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Большой участок | Первый ряд | Новостройка

5спальни 5 ванных 2886 ft²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в проекте Portofino, DAMAC Lagoons — end-corner unit в одном из самых динамично развивающихся масштабных сообществ Дубая. Жилая площадь 2 886 ft² (≈ 268 m²) на участке 2 900 ft². Таунхаус готовится к сдаче в ближайшее время. Планировка включает пять спален, пять ванных комнат, открытую гостиную и столовую, современную кухню, приватный сад и балкон. End-corner расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и приватность.

Интерьер оформлен в современном стиле с открытой планировкой основных жилых зон. Кухня интегрирована в пространство гостиной-столовой, что создает удобство для семейного общения. Спальни распределены по уровням с собственными ванными комнатами, встроенными системами хранения. Приватный сад с террасой — расширение жилого пространства для отдыха и развлечений.

DAMAC Lagoons — комплексный жилой район на берегу искусственной кристальной лагуны с собственным пляжем. Сообщество расположено в структуре Dubai Golf City и обеспечивает близкий доступ к основным направлениям Дубая. Территория включает парки, беговые дорожки и спортивные площадки. Поблизости расположены торговые центры, кафе и ресторан.

Проект разработан DAMAC Properties, застройщиком с многолетним опытом в секторе премиум-резиденций. Таунхаусы предлагаются с гибкими условиями рассрочки. Unfurnished квартира ориентирована на покупателей, которые предпочитают индивидуальное оформление интерьера. Покрытая парковка входит в состав объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 172 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 86 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 575 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 853
Сумма кредита
AED 3 225 000
Переплата
AED 2 430 909
Итого за весь срок
AED 6 730 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 647
Доход в год
AED 271 760
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Portofino

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65397098010
Реф объектаVS-175099
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос