Улучшена | Свободна при передаче | Хорошо содержится — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Улучшена | Свободна при передаче | Хорошо содержится

5спальни 7 ванных 6458 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями на продажу в комплексе Макин Аль Фуджан Виллас, Аль Фуджан, Дубай

Просторная вилла предлагает исключительный уровень жизни в престижном комплексе Макин Аль Фуджан Виллас, разработанном компанией Nakheel. Площадь объекта составляет 6 458 ft² (≈ 600 m²) с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Недвижимость готова к заселению и выставляется в продажу в состоянии без отделки.

Вилла отличается просторной планировкой с высококачественной отделкой. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы, отдельная комната для обслуживающего персонала и балкон с видом на спокойное окружение комплекса. Щедрая площадь и внимание к деталям создают идеальную основу для воплощения ваших представлений об идеальном доме.

Макин Аль Фуджан Виллас расположен в хорошо спланированном комплексе Аль Фуджан, который сочетает современный образ жизни с удобным доступом к ключевым районам Дубая. Местоположение обеспечивает баланс между уединением и близостью к городским удобствам.

Вилла представляет интерес как для семей, ищущих просторное жилье, так и для инвесторов, целящихся на рынок премиум-сегмента жилых объектов. Объект готов к немедленному приобретению и заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 360 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 180 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 560 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 460
Сумма кредита
AED 6 749 999
Переплата
AED 5 087 948
Итого за весь срок
AED 14 087 947

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 57 000
Доход в год
AED 684 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Makeen Al Furjan Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764382
Реф объектаVS-175100
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос