Frond F | Off-plan | Без мебели — Palm Jebel Ali, Дубай

На продажу

Frond F | Off-plan | Без мебели

5спальни 0 ванных 7374 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями на Палм Джебель Али — редкая возможность стать владельцем недвижимости на самом амбициозном островном проекте Дубая. Расположение на Frond F обеспечивает прямой доступ к пляжу Аравийского залива. Общая площадь составляет 7 374 ft² (≈ 685 м²). Проект находится на стадии pre-launch, предполагается сдача в ближайшие периоды. Вилла поставляется в чистовом виде без отделки.

Планировка решена в открытом стиле, что создаёт ощущение просторства и свободы. Композиция включает приватный бассейн, сад, комнату для прислуги, комнату водителя, кабинет, гараж, террасы и крышный лаунж. Большие окна пропускают естественный свет и открывают виды на залив. Дизайн вилл коллекции Beach Collection подчёркивает связь с морем и побережьем.

Палм Джебель Али — масштабный мультиостровной комплекс, охватывающий семь островов и 16 фронд с береговой линией более 68 миль. Это не просто жилой проект, а целая экосистема: здесь разместятся более 80 курортов и отелей, множество ресторанов и развлекательных площадок, спортивные и водные центры, велодорожки, пляжные кемпинги и семейные зоны. Инфраструктура проектируется с учётом максимального удобства жителей.

Палм Джебель Али воплощает приверженность Дубая устойчивому развитию. До 30% энергии проекта будет производиться из возобновляемых источников, что обеспечит энергонезависимость и минимизирует экологический след. Вилла — инвестиция не только в премиальный образ жизни, но и в будущее, ориентированное на экологическую ответственность. Гибкие условия рассрочки сделают приобретение доступнее для серьёзных инвесторов и семей.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR15.8 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.9 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.8 км · 41 мин на машине
  • Mall of the Emirates23.9 км · 41 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 22 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 882 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 441 000
VAT на комиссию (5%)AED 22 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 23 407 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 96 677
Сумма кредита
AED 16 537 500
Переплата
AED 12 465 473
Итого за весь срок
AED 34 515 473

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 91 875
Доход в год
AED 1 102 500
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65662032674
Реф объектаVS-175607
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерLouisa Wagner
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос