На продажу

Гибкий план платежей | Высокий рост | Фригольд

2спальни 3 ванных 947 ft²

Описание

Таунхаус с двумя спальнями в проекте Reportage Village 1, расположенный в общине Wadi Al Safa 7, Dubailand. Это современное жилое пространство площадью 947 ft² (≈ 88 m²) предлагается на условиях off-plan с возможностью гибкой рассрочки платежей. Недвижимость имеет три полные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи. Продажа в статусе freehold открывает полные права собственности для покупателя.

Таунхаус спроектирован с использованием современных материалов и функциональной планировки. Две спальни сочетаются с просторными гостиной и столовой, что создает благоприятную среду как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Жилье поставляется в формате unfurnished, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Частное наружное пространство и крытая парковка дополняют композицию, обеспечивая практичность и безопасность.

Reportage Village 1 в Wadi Al Safa 7 — это современная жилая община, разработанная с ориентацией на семейный образ жизни. Здесь представлены развитая инфраструктура и набор объектов для отдыха, которые создают благоприятную атмосферу для проживания. Расположение в Dubailand обеспечивает удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам города.

Гибкая схема платежей предусматривает возможность конвертации оставшихся взносов в банковский ипотечный кредит при условии соответствия заявителя критериям банка и получения одобрения финансового учреждения. Такой подход позволяет покупателям зафиксировать условия покупки в настоящий момент, сохраняя при этом возможность переструктурирования финансирования на более позднем этапе. Проект рассчитан как на конечных пользователей, ценящих качественное жилье и развитую инфраструктуру, так и на инвесторов, видящих потенциал долгосрочного роста в этом динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 577 725

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 467
Сумма кредита
AED 1 106 250
Переплата
AED 833 858
Итого за весь срок
AED 2 308 858

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 424
Доход в год
AED 89 090
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69632172879
Реф объектаVS-176853
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAhmed Javed
BRN брокера98881
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос