На продажу

Премиум-юнит | План платежей

8спальни 7 ванных 7427 ft²

Описание

Вилла с восемью спальнями в престижном комплексе BelAir at The Trump Estates Phase 2, расположенном в сообществе Damac Hills, — один из самых эксклюзивных жилых проектов Дубая. Это исключительное имущество готово к заселению и предлагает идеальное сочетание элегантности, приватности и функциональности для взыскательных собственников. Общая площадь виллы составляет 9 187 ft² (≈ 853 m²) при размере участка 7 427 ft² (≈ 690 m²), что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания большой семьи.

Планировка предусматривает восемь просторных спален, семь ванных комнат и открытые гостиные и столовые зоны с премиальными отделками. Вилла включает приватный сад, несколько терас и балконов, позволяющих полноценно использовать окружающий ландшафт. Крытое парковочное место обеспечивает удобство и защиту автомобиля. Все материалы и элементы отделки соответствуют стандартам ультралюкса.

BelAir at The Trump Estates расположен в одном из самых престижных гольф-сообществ Дубая с прямым доступом к чемпионскому полю и клубным объектам мирового уровня. Район хорошо связан с деловыми центрами и основными достопримечательностями города, включая близость к международным школам и торговым центрам.

Проект разработан компанией DAMAC Properties с вниманием к деталям и высочайшему уровню архитектурного мастерства. Сообщество закрыто 24/7 с профессиональной охраной и системами безопасности. Предусмотрены гибкие условия оплаты для покупателей.

Вилла идеально подходит для семей высокого достатка и инвесторов, ищущих качественное имущество в одном из самых желаемых адресов Дубая с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 011 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 760 440
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 380 220
VAT на комиссию (5%)AED 19 011
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 182 371

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 83 352
Сумма кредита
AED 14 258 250
Переплата
AED 10 747 443
Итого за весь срок
AED 29 758 443

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 102 818
Доход в год
AED 1 233 814
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

BelAir the Trump Estates

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69788960252
Реф объектаVS-177029
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера91901
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос