На продажу

Первый ряд | Рядом с парком и лагуной

4спальни 4 ванных 1550 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Уникальный таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Santorini расположен в престижном сообществе Dubai Golf City. Это редкий односторонний таунхаус с общей площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) и участком земли площадью 1 550 ft². Собственность готова к заселению и представлена для продажи. Просторная планировка включает открытую гостиную, кухню, 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также балкон.

Внутреннее пространство отличается современным дизайном и функциональной организацией. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт светлую и воздушную атмосферу, идеальную для семейной жизни и принятия гостей. Каждая спальня предусмотрена собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи.

DAMAC Lagoons Santorini — это один из самых желаемых жилых комплексов Дубая, известный своей спокойной атмосферой и благоустроенной инфраструктурой. Таунхаус находится в пешеходной доступности от парка и лагуны сообщества. Район хорошо связан с ключевыми направлениями: Mall of the Emirates находится в 15–20 минутах, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает удобный транспортный доступ, а Global Village и Motor City расположены в 20–25 минутах. До аэропорта Al Maktoum International Airport примерно 35–40 минут, Miracle Garden и IMG World of Adventure — в 20–25 минутах езды.

Проект разработан DAMAC, признанным застройщиком, специализирующимся на создании премиальных жилых сообществ. Эта собственность представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и семей, ищущих комфортный образ жизни в одном из лучших сообществ Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 174 999
Переплата
AED 1 639 449
Итого за весь срок
AED 4 539 448

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 273
Доход в год
AED 183 280
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382195953
Реф объектаVS-177855
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос