На продажу

Самая низкая цена | Близко к удобствам | Свободна

4спальни 4 ванных 2015 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Senses at The Fields, расположенный в престижном районе Мейдан в Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City), готов к заселению. Общая площадь составляет 2 015 ft² (≈ 187 m²). Это комфортное жилье, спроектированное для современной семьи, ищущей сочетание функциональности и элегантности в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Таунхаус организован с учётом просторной планировки, где панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом. Кухня оснащена высокоуровневой техникой и встроенными холодильниками, а просторные столешницы предоставляют достаточно места для кулинарных работ. Четыре спальни включают гардеробные и ванные комнаты при каждой из них, обеспечивая приватность и комфорт для членов семьи. Терраса предоставляет естественное продолжение жилого пространства для отдыха и встреч.

Мейдан входит в состав экосистемы MBR City, современного комплекса с разнообразными жилыми, коммерческими и развлекательными зонами. Район хорошо связан транспортной инфраструктурой и находится в близости к ключевым достопримечательностям Дубая. Таунхаус включает просторный гараж для удобного и безопасного парковочного места.

Проект G&CO воплощает концепцию гармоничного образа жизни, где каждая деталь продумана для создания изысканной среды обитания. Таунхаусы подходят для семей, ценящих просторные планировки и внимание к деталям в завершении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 130 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 65 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 459 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 249
Сумма кредита
AED 2 437 500
Переплата
AED 1 837 315
Итого за весь срок
AED 5 087 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 471
Доход в год
AED 221 650
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Senses at the Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944039311
Реф объектаVS-178943
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос