На продажу

Вилла с 7 спальнями в Palm Jebel Ali - Frond F, Palm Jebel Ali

Ультра-люкс | Частный сад и бассейн

7спальни 7 ванных 1901 m² Вид на море

Описание

Вилла с 7 спальнями в Palm Jebel Ali — Frond F представляет редкую возможность владеть люксовой резиденцией на водном фронте в одном из самых ожидаемых резидентальных проектов Дубая. Объект площадью 20 467 ft² (≈ 1 903 m²) разработан для избранных собственников, ищущих исключительный прибрежный образ жизни. Вилла включает 7 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает комфортное проживание для больших семей и гостей.

Планировка предусматривает элегантные гостиную и столовую, современную кухню, частный сад и личный бассейн. Несколько балконов и открытых терас ориентированы на акваторию и прилегающие ландшафты. Просторная участок и щедрая площадь застройки позволяют максимально использовать прибрежное расположение. Материалы и отделка соответствуют премиум-стандартам проекта.

Palm Jebel Ali — это знаковая водная дестинация, спроектированная вокруг эксклюзивного островного образа жизни. Frond F предлагает жителям приватность, простор и захватывающий вид на морской ландшафт. Территория включает приватные пляжи, озеленённые пространства и объекты мирового уровня. Доступ к Sheikh Zayed Road облегчает связь с ключевыми районами Дубая и Абу-Даби, а близость к развлекательным центрам дополняет привлекательность локации.

Проект разработан как off-plan с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Вилла отличается прямым доступом к пляжу и позиционируется как инвестиция длительного владения, сочетающая комплексную инфраструктуру с интимностью прибрежной резиденции.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR5.6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 202 560 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 48 102 413
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 24 051 206
VAT на комиссию (5%)₽ 1 202 560
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 276 210 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 272 536
Сумма кредита
₽ 901 920 240
Переплата
₽ 679 840 532
Итого за весь срок
₽ 1 882 400 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 010 668
Доход в год
₽ 60 128 016
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69820622013
Реф объектаVS-182844
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Eltayeb Rashed Mekki Mohieldin
BRN брокера71404
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос