На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в Damac Lagoons Mykonos, Дубай Голф Сити

Off-plan | Первый ряд | Инвестиционная сделка

5спальни 5 ванных 216 m²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в кластере Миконос проекта DAMAC Lagoons расположен в престижной части Dubai Golf City. Это угловой дом в первой линии застройки с полезной площадью 2 324 ft² (≈ 216 m²) и участком 2 324 ft² (≈ 216 m²). Проект находится на стадии развития, что позволяет потенциальным владельцам воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Пятиспальное помещение без отделки предоставляет полную свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Таунхаус спроектирован с традиционным зонированием: просторные гостиная и столовая, современная кухня, пять спален включая основную с ванной комнатой, всего пять ванных комнат. Угловое расположение обеспечивает дополнительную инсоляцию и приватность, а первая линия гарантирует открытый вид на окружающий ландшафт. Частное открытое пространство и крытый паркинг дополняют функциональность дома, делая его привлекательным для семей, ценящих удобство и безопасность.

Кластер Миконос вдохновлен очарованием греческих островов и создает средиземноморскую атмосферу в сердце Дубая. Резиденты имеют доступ к кристальным лагунам, песчаным пляжам и ландшафтному озеленению. Сообщество спроектировано вокруг активного отдыха на свежем воздухе, релаксации и семейных развлечений, при этом сохраняя хорошую связь с ключевыми направлениями города.

DAMAC, известный застройщик, создал интегрированное пространство, в котором современное удобство сочетается с расслабленным стилем жизни. Таунхаус представляет собой инвестицию в семейный дом в хорошо спланированном мастер-сообществе, где качество жизни и потенциал долгосрочного проживания являются приоритетом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 858 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 554 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 777 160
VAT на комиссию (5%)₽ 88 858
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 94 572 608

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 389 591
Сумма кредита
₽ 66 643 500
Переплата
₽ 50 233 879
Итого за весь срок
₽ 139 091 879

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 467 985
Доход в год
₽ 5 615 826
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Mykonos

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447462338
Реф объектаVS-185786
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера91901
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос