На продажу

Вилла с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Угловая планировка | Большой участок | Вид на парк

5спальни 5 ванных 224 m²

Описание

Пятиспальная вилла в комплексе DAMAC Lagoons Malta 1, расположенном в сообществе Dubai Golf City, готов к заселению. Жилая площадь составляет 2 410 ft² (≈ 224 м²). Дом предусмотрен без внутренней отделки. Из балконы открывается вид на общественные зоны комплекса. Квартира отличается современными конструкциями и качественным исполнением.

Планировка решена с учётом принципов Васту — индийской архитектурной системы, которая способствует гармонии и положительной энергии в жилом пространстве. Дом располагает пятью ванными комнатами, обеспечивая удобство для всех членов семьи. Просторный балкон обращён к центральным зонам комплекса и дарит ощущение открытости.

DAMAC Lagoons Malta 1 — закрытое охраняемое сообщество с озёрными ландшафтами и приватными бассейнами для жителей, обеспечивающее приватность и безопасность. Dubai Golf City — динамичный район, соединяющий жилые кварталы с корпоративными центрами. Комплекс находится в минутах езды от торгово-развлекательного центра Mall of the Emirates, дороги Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Global Village и парка Miracle Garden. Международный аэропорт Al Maktoum доступен в пределах 30 минут. Рядом расположены развлекательные объекты, включая IMG Worlds of Adventure, и торговый центр Meaisem City Centre.

Проект разработан компанией DAMAC Properties и воплощает современный подход к жилой архитектуре Дубая. Комплекс предназначен для требовательных покупателей, которые ценят простор, качество конструкции и интегрированное сообщество с полным спектром бытовых и досуговых услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 936 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 877 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 720
VAT на комиссию (5%)₽ 96 936
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 119 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 425 009
Сумма кредита
₽ 72 702 000
Переплата
₽ 54 800 596
Итого за весь срок
₽ 151 736 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 510 530
Доход в год
₽ 6 126 355
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083727
Реф объектаVS-183481
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос