На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Alba Resort Residences - B2, Палм Джумейра

2 спальни | Вид на пляж и марину | Тип G

2спальни 3 ванных 143 m² Вид на море

Описание

Alba Resort Residences предлагают спокойный и роскошный образ жизни, где комфорт, красота и благополучие сочетаются воедино. Каждая резиденция полностью спроектирована и обставлена студией интернационального дизайна, отмеченной премиями, с тщательным вниманием к каждой детали.

- 2 спальни - Вид на пляж / океан / марину (частичный) - Тип G - Встроенные гардеробы - Балкон - Спальни с собственными ванными комнатами - Панорамные окна во весь рост - Элегантная планировка с обилием естественного света и свежего воздуха - Технология умного дома для удобства в повседневной жизни - Интеллектуальное освещение для поддержки здорового сна - Улучшенная звуко- и теплоизоляция в спальнях - Улучшенное качество воздуха в помещении для здоровой среды обитания

Удобства

- Приватный доступ к пляжу - Курортные бассейны - Современный фитнес-центр - Люкс-спа и оздоровительные центры - Эксклюзивный лаунж для резидентов - Сервис консьержа - Красиво благоустроенные сады - Специальные игровые зоны для детей - Круглосуточная охрана - Крытая парковка

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 399 284 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 971 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 985 680
VAT на комиссию (5%)₽ 399 284
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 423 934 594

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 750 631
Сумма кредита
₽ 299 463 000
Переплата
₽ 225 726 263
Итого за весь срок
₽ 625 010 263

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 597 136
Доход в год
₽ 19 165 632
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

The Alba Resort Residences - B2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629934030
Реф объектаAS-184389
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос