На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Alba Resort Residences - B2, Палм Джумейра

Вид на океан и горизонт города | 2br+M Simplex

2спальни 3 ванных 293 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте The Alba Resort Residences на Палм Джумейре предлагает океанский вид и панораму городского горизонта. Жилая площадь составляет 3 155 ft² (≈ 293 m²). Объект находится на этапе строительства и доступен для инвестирования на условиях гибкой рассрочки.

Апартамент типа G спроектирован с просторной планировкой, обеспечивающей максимальную естественную освещённость и циркуляцию свежего воздуха. В резиденции установлены технологии умного дома для управления освещением, которое поддерживает здоровый режим сна. Спальни защищены улучшенной звуко- и теплоизоляцией, а во всём доме реализована система очистки воздуха для создания здоровой среды обитания. Площадь включает 3 полноценные ванные комнаты, что идеально для семьи или совместного проживания.

The Alba Resort Residences расположен в престижном сообществе Палм Джумейра, где сочетаются эксклюзивность и удобство доступа к основным районам города. Комплекс представляет собой курортный микромир с собственным пляжем, системой озеленения и полным спектром услуг для жителей. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и близостью к деловым и торговым центрам Дубая.

Проект разработан с использованием услуг известной международной дизайн-студии, уделившей внимание каждому элементу интерьера и функциональности. The Alba Resort Residences создан с концепцией интегрированного благополучия, где современные технологии дополняют элементы курортного стиля жизни. Апартамент привлекателен для семей, ищущих современное жилье с развитой инфраструктурой в одном из самых желаемых сообществ Палм Джумейры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 647 463 240
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 25 898 530
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 949 265
VAT на комиссию (5%)₽ 647 463
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 687 252 768

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 838 754
Сумма кредита
₽ 485 597 430
Переплата
₽ 366 028 835
Итого за весь срок
₽ 1 013 492 075

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 589 853
Доход в год
₽ 31 078 236
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

The Alba Resort Residences - B2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629930590
Реф объектаAS-184408
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос