Просторная планировка | Новостройка | Высокая доходность | Первоклассное местоположение — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Новостройка | Высокая доходность | Первоклассное местоположение

3спальни 4 ванных 1942 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в SLS Residences на Палм Джумейре предлагает просторную планировку площадью 1 942 ft² (≈ 180 m²) в одном из самых престижных жилых проектов Дубая. Объект находится на этапе off-plan разработки компанией Roya Lifestyle Developments и предназначен для продажи в необставленном виде, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Квартира распланирована со щедрым использованием пространства: три отдельные спальни, четыре современные ванные комнаты, служебное помещение и прачечная обеспечивают удобство для семей любого размера. Помещение включает встроенные шкафы для хранения, кухонную кладовую и балкон с видом на сообщество. Система центрального кондиционирования гарантирует комфорт круглый год. Дизайн квартиры учитывает принципы васту, создавая гармоничную жилую среду.

SLS Residences расположена на Палм Джумейре — одном из самых желанных прибрежных районов Дубая. Сообщество предлагает прямой доступ к пляжам и атмосфере острова, обеспечивая уникальный образ жизни на воде. Престижная локация обеспечивает высокую доступность для инвестиций и личного проживания.

Проект разработан Roya Lifestyle Developments с ориентацией на качество и инновации. Off-plan формат позволяет инвесторам получить гибкие условия рассрочки. Объект ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих современное жилье премиум-класса в эксклюзивной водной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 559 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 279 998
VAT на комиссию (5%)AED 14 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 866 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 61 382
Сумма кредита
AED 10 499 925
Переплата
AED 7 914 530
Итого за весь срок
AED 21 914 430

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 56 000
Доход в год
AED 671 995
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

SLS Residences at the Palm Jumeirah

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512227881
Реф объектаAS-162879
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос