Полностью меблирована | Апартамент с обслуживанием | Вид на море — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Апартамент с обслуживанием | Вид на море

3спальни 3 ванных 1605 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в архитектурном проекте The 8 на Палм Джумейре, Дубай, предлагает морской вид и готов к заселению. Площадь составляет 1 605 ft² (≈ 149 m²). Объект выставлен на продажу.

Планировка квартиры отражает современный подход к жилому пространству с тремя отдельными спальнями и тремя ванными комнатами. Открытые гостиные и столовые зоны обеспечивают комфортное распределение жилого пространства, а панорамный морской вид дополняет интерьер. Каждая спальня предусмотрена как отдельная зона с доступом к ванным комнатам, что обеспечивает удобство для семей или групп гостей.

The 8 расположен на Палм Джумейре — одном из самых престижных районов Дубая, известном своей эксклюзивностью и архитектурной уникальностью. Проект вдохновлен энергией майами-бич с характерной для него элегантностью и стилем. Резиденция предлагает беспрепятственный доступ к пляжу, ресторанам и развлекательным объектам в непосредственной близости.

Проект разработан как часть концепции отельных апартаментов Delano Dubai, объединяющей 110 номеров люкс различных типов — от студий до трехкомнатных квартир и президентского люкса. Архитектурный замысел отличается авторским подходом к дизайну фасадов и общественных пространств, включая подписные таунхаусы и дуплекс-пентхаусы. Дизайнерское оснащение курировалось с целью создать премиум-среду для жилого опыта.

Объект привлекает инвесторов, ищущих недвижимость в развитой инфраструктуре с потенциалом доходности от аренды, а также собственников, предпочитающих интегрированный образ жизни с доступом к ресторанам, спортивным объектам и пляжным услугам на территории проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.5 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 276 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 138 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 332 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 253
Сумма кредита
AED 5 175 000
Переплата
AED 3 900 760
Итого за весь срок
AED 10 800 760

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 600
Доход в год
AED 331 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

The 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117638767
Реф объектаAS-80435
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос