На продажу

Дуплекс на берегу моря с частным бассейном и джакузи

4спальни 6 ванных 7936 ft² Вид на море

Описание

Роскошная четырехкомнатная квартира в проекте Orla Infinity by Omniyat на Палм Джумейра — исключительный образец элитной недвижимости Дубая. Объект площадью 7 936 ft² (≈ 737 м²) предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира располагает шестью полностью оборудованными ванными комнатами и собственным бассейном на террасе. Панорамные окна во всю высоту стены открывают беспрепятственный вид на небоскребы Дубая и воды Персидского залива.

Планировка отличается продуманным разделением жилых зон. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой и гардеробными. Кухня выполнена в современном стиле с премиальной европейской техникой и полностью интегрирована в жилое пространство. Просторные террасы с приватными бассейнами площадью до 18 метров в длину создают идеальное место для отдыха и развлечений с видом на залив.

Проект расположен на вершине полумесяца Палм Джумейра на участке 16 600 кв.м первой линии пляжа, что обеспечивает исключительную локацию и экологию. Резиденция получает естественное освещение и вентиляцию через систему больших остекленных поверхностей. Здание оснащено круглосуточной консьерж-службой, охраной и полным спектром сервисного обслуживания.

Orla Infinity by Omniyat представляет собой итог многолетнего опыта разработчика в создании ультралюксовых резиденций. Проект сочетает архитектурный минимализм с максимальным комфортом и предназначен для требовательных инвесторов и собственников, ценящих эксклюзивность и премиальное качество жизни в стратегической локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 73 999 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 959 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 479 998
VAT на комиссию (5%)AED 74 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 78 526 632

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 324 447
Сумма кредита
AED 55 499 916
Переплата
AED 41 834 179
Итого за весь срок
AED 115 834 067

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 296 000
Доход в год
AED 3 551 995
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Orla Infinity by Omniyat

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516680117
Реф объектаAS-133505
Last Update21 августа 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос