На продажу

Вид на море | Приватный пляж | Несколько квартир

4спальни 5 ванных 4302 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с четырьмя спальнями в off-plan проекте Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре — престижный выбор для покупателей, ищущих премиальное жилье на самом узнаваемом искусственном острове Дубая. Общая площадь 4 302 ft² (≈ 400 м²) предлагает просторные объемы для семьи. Квартира не обставлена, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Разработчик Nakheel — лидер в создании крупномасштабных коммунитиз Дубая.

Планировка включает четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт для семьи любого размера. Открытая кухня оснащена современной техникой, в доме предусмотрены гардеробные, комната для прислуги, кладовые и прачечная. Частный балкон открывает виды на акваторию и ландшафты комплекса. Высокий этаж гарантирует живописные перспективы на море и архитектурные достопримечательности Дубая.

Башня расположена в центре Палм Джумейры — одного из самых желанных адресов мегаполиса. До Дубай Марины — около 10 минут, до острова Bluewaters — примерно 12 минут на автомобиле. Резиденты получают доступ к частному пляжу, что редко встречается даже в премиальных проектах. Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис обеспечивают безмятежный образ жизни.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Palm Beach Tower 2 входит в портфолио культовых строений острова, сочетая архитектурный авторитет Nakheel с приватностью, защищенностью и эксклюзивностью. Для семей, предпочитающих водный образ жизни и отстраненность от городского центра, это идеальное решение с потенциалом роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 14 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 597 040
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 298 520
VAT на комиссию (5%)AED 14 926
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 849 236

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 442
Сумма кредита
AED 11 194 500
Переплата
AED 8 438 080
Итого за весь срок
AED 23 364 080

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 59 704
Доход в год
AED 716 448
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434825587
Реф объектаAS-180371
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос