Люкс | Приватный бассейн | Доступ к пляжу | Полностью меблирована — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Люкс | Приватный бассейн | Доступ к пляжу | Полностью меблирована

4спальни 6 ванных 7359 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла на Палм Джумейра — легендарном островном сообществе Дубая, где сходятся роскошь и уединение. Четырёхспальная резиденция площадью 7 359 ft² (≈ 684 m²) готова к заселению. Объект предназначен для продажи и представляет редкую возможность владения престижной недвижимостью в одном из самых эксклюзивных адресов Дубая.

Вилла спроектирована как архитектурный микс классической роскоши и современного дизайна. Просторные жилые и столовые зоны органично переходят в благоустроенные открытые пространства. Четыре спальни с ванными комнатами в каждой дополнены встроенными гардеробными. В резиденции предусмотрены служебные помещения для персонала и водителя. Шесть ванных комнат обеспечивают комфорт для большой семьи или гостей. Планировка подчёркивает приватность каждой зоны при сохранении общего потока между интерьером и экстерьером.

Палм Джумейра — закрытое сообщество, в котором каждая вилла получает прямой доступ к собственному пляжу. Резиденция ориентирована на Аравийский залив, обеспечивая беспрепятственные морские виды. Ландшафтный дизайн участка соответствует высочайшим стандартам района. Расположение позволяет легко добраться до центральных районов Дубая — в 15–20 минут на автомобиле до Даунтаун Дубая и Дубай Марины.

Garden Homes Frond M — один из признанных проектов на Палм Джумейра, ориентированный на семьи и покупателей, ценящих уединение и эксклюзивность. Вилла без мебели предоставляет возможность владельцу воплотить собственное видение интерьера. Приватный бассейн с дополняющими его спа-элементами, благоустроенный сад, парковка и зона барбекю — всё это составляет полноценный образ жизни на берегу.

Объект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих не просто жилье, а статусный адрес и инвестицию в будущее. Вилла подходит как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве люкс-резиденции с потенциалом доходности от аренды премиум-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 65 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 600 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 1 300 000
VAT на комиссию (5%)AED 65 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 68 976 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 284 988
Сумма кредита
AED 48 750 000
Переплата
AED 36 746 294
Итого за весь срок
AED 101 746 294

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 260 000
Доход в год
AED 3 120 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Garden Homes Frond M

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511213700
Реф объектаVS-155266
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос