Приватный бассейн и пляж | Вид на море — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Приватный бассейн и пляж | Вид на море

4спальни 5 ванных 9947 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Ocean House на Палм Джумейре — шедевр современной архитектуры от застройщика Ellington Properties. Площадь 9 947 ft² (≈ 924 м²) с 5 ванными комнатами и видом на море. Объект находится на стадии off-plan, не меблирован, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера в пустом пространстве.

Планировка предусматривает открытую кухню, четыре отдельные спальни, включая люкс-спальни, и просторные ванные комнаты. Апартамент оснащен системой умного дома для комфортного управления климатом и безопасностью. Жилые помещения дополнены гардеробными комнатами, комнатой прислуги и прачечной. Приватная терраса с видом на Аравийский залив, собственный бассейн и джакузи создают атмосферу персонального курорта на берегу Дубая.

Ocean House расположен в сердце Палм Джумейры — одного из самых престижных и эксклюзивных сообществ Дубая. Жители получают прямой доступ к приватным пляжам и фронту побережья. До знаменитого курорта Atlantis можно добраться за несколько минут пешком, а до оживленной зоны Dubai Marina — примерно за 15–20 минут на автомобиле.

Проект отличается высочайшим уровнем отделки и инновационными решениями. Ellington Properties создал комплекс, сочетающий приватность с мировым сервисом. Для собственников и инвесторов доступны гибкие условия рассрочки при покупке off-plan объектов. Такая квартира привлекает состоятельных иностранных инвесторов, стремящихся к владению премиум-недвижимостью на берегу Персидского залива с высоким потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 56 275 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 251 033
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 125 517
VAT на комиссию (5%)AED 56 276
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 59 721 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 246 737
Сумма кредита
AED 42 206 871
Переплата
AED 31 814 278
Итого за весь срок
AED 88 090 106

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 225 103
Доход в год
AED 2 701 240
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512239742
Реф объектаAS-149616
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос