На продажу

Вилла с 4 спальнями в Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences, Палм Джумейра

Свободна | Ультралюкс | Вид на бассейн

4спальни 5 ванных 385 m² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла в проекте Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences на Палм Джумейре — эксклюзивное предложение для тех, кто ценит уединение и роскошь. Четыре спальни, пять ванных комнат, общая площадь 7 980 ft² (≈ 741 m²) на участке 4 143 ft² (≈ 385 m²). Вилла готова к заселению и полностью меблирована. Главное отличие — прямой доступ к приватному пляжу и расположение в сердце самого престижного острова Дубая.

Внутреннее пространство организовано с максимальным комфортом. Закрытая кухня оснащена премиум-техникой, просторные гостиная и столовая идеальны для семейных встреч и приемов. Каждая спальня дополнена встроенными шкафами. Ванные комнаты выполнены в высоком стандарте отделки. На территории виллы — приватный бассейн с лагуной и обширная терраса, спроектированная для развлечений на открытом воздухе. Также предусмотрена комната для обслуживающего персонала.

Royal Residences находится на Палм Джумейре — архипелаге, который олицетворяет эксклюзивность и статус. Остров обеспечивает беспрепятственный доступ к лучшим ресторанам, торговым центрам и центрам развлечений Дубая. Атмосфера комплекса напоминает курорт мирового уровня с охраняемым периметром и инфраструктурой высочайшего качества.

Эта вилла подходит требовательным покупателям, которые ищут не просто жилье, а образ жизни. Для семей, стремящихся к максимальной приватности и роскоши, такая недвижимость на Палм Джумейре является редким приобретением, сочетающим комфорт, элегантность и эксклюзивность уникального острова.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 576 999 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 23 080 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 540 000
VAT на комиссию (5%)₽ 577 000
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 612 467 013

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 529 813
Сумма кредита
₽ 432 749 983
Переплата
₽ 326 194 008
Итого за весь срок
₽ 903 193 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 308 000
Доход в год
₽ 27 695 999
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences

Застройщик: Meraas · с 2007

О застройщике

Meraas

Meraas — холдинговая компания, созданная для позитивного вклада в национальную экономику. Компания инновационна в своем подходе и играет ключевую роль в укреплении позиции Дубая и ОАЭ как одного из самых привлекательных...

Все проекты Meraas →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6910912519
Реф объектаVS-186108
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос