На продажу

Квартира с 5 спальнями в Six Senses Residences, Палм Джумейра

Один из девяти | Готово к заселению | 4 закрытых паркинга

5спальни 7 ванных 2472 m² Вид на море

Описание

Пятиспальная вилла в престижном проекте Six Senses Residences на Палм Джумейре — одном из самых эксклюзивных районов Дубая. Недвижимость площадью 26 605 ft² (≈ 2 472 m²) готова к заселению. Пространство включает пять просторных спален, семь элегантно оформленных ванных комнат и открытую кухню высокого класса с премиум-техникой. Вилла продаётся без отделки, что позволяет владельцу создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка предусматривает традиционное разделение зон: главный люкс с собственной ванной и гардеробной, четыре дополнительные спальни, комнату для персонала, прачечную и винный погреб в подвальном помещении. Приватный лифт обеспечивает удобный доступ между этажами. Балкон выходит на панорамный вид на море и водный горизонт. Техническое оснащение включает систему умного дома, приватный бассейн, джакузи и внутренний гараж с паркингом.

Six Senses Residences расположен в гатированном сообществе на берегу Персидского залива с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Район находится в непосредственной близости от Дубай Марины (около 10 минут), Даунтауна Дубая (15 минут) и международного аэропорта (25 минут). Палм Джумейра предлагает эксклюзивный образ жизни с доступом к пляжу и водным видам спорта.

Проект разработан Select Group и отличается высоким уровнем мастерства исполнения и тщательной проработкой деталей. Это идеальное решение для семей, ценящих уединённость, роскошь и близость к основным центрам города. Потенциал доходности от аренды привлекает также инвесторов, ориентирующихся на премиум-сегмент рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 3 138 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 125 555 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 62 777 600
VAT на комиссию (5%)₽ 3 138 880
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 3 330 621 716

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 13 762 185
Сумма кредита
₽ 2 354 160 000
Переплата
₽ 1 774 495 476
Итого за весь срок
₽ 4 913 375 476

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 12 555 520
Доход в год
₽ 150 666 240
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Six Senses Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71397951374
Реф объектаAS-185083
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос