Приватный бассейн | Доступ к пляжу | Свободна — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Доступ к пляжу | Свободна

5спальни 7 ванных 6789 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями на Frond N пальмового острова Палм Джумейра — редкое предложение высочайшего класса в самом эксклюзивном береговом сообществе Дубая. Площадь дома составляет 6 789 ft² (≈ 631 m²), семь ванных комнат обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи. Вилла готова к заселению и выставляется на продажу в одном из самых желаемых адресов города.

Архитектура дома отличается чистотой линий, белыми тонами и бронзовыми акцентами, которые создают баланс смелости и приветливости. Внутри интерьер продолжает эту же концепцию: светлые стены, деревянные полы и минималистичные отделки отражают спокойствие морской среды. Просторная открытая гостиная-столовая плавно соединяется с авторской кухней, оснащённой большим островом и встроенной техникой премиум-класса. Все пять спален имеют собственные ванные комнаты; главная спальня включает просторный гардероб и панорамные виды на море. Дом оборудован служебной комнатой, выделенной прачечной и достаточным паркингом с двумя крытыми стояками.

Террасу окружают просторные озеленённые пространства с частным бассейном, джакузи и встроенной зоной барбекю, которые открываются прямо на приватный пляж. Отсюда открываются беспрепятственные виды на Персидский залив и горизонт Дубая — идеальный вид для спокойных утренних часов или вечерних встреч. Вилла находится в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью, что гарантирует уединение и защиту для всей семьи.

Объект расположен в проекте Garden Homes Frond N на Палм Джумейре и является редким вариантом люксового виллы-резиденции, позволяющей ощутить всё великолепие жизни у воды в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 43 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 720 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 860 000
VAT на комиссию (5%)AED 43 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 45 634 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 188 530
Сумма кредита
AED 32 250 000
Переплата
AED 24 309 087
Итого за весь срок
AED 67 309 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 172 000
Доход в год
AED 2 064 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Garden Homes Frond N

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512593800
Реф объектаVS-164677
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос