Рядом с Оперой | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Рядом с Оперой | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 733 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Sobha One Tower E, расположенном в районе Рас Аль Хор, представляет собой современное жилое пространство площадью 733 ft² (≈ 68 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства. Проект разработан компанией Sobha Group, известной своим вниманием к качеству и дизайну. Квартира идеально подходит для инвесторов и покупателей, желающих участвовать в развитии нового жилого комплекса в динамичной части Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню со встроенными шкафами, две ванные комнаты и открытую кухню с современной техникой. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает максимум естественного света. Балкон ориентирован на виды общего пользования в пределах комплекса. Интерьер оборудован системой умного дома, центральным кондиционированием и отдельными воздушными системами. Без отделки означает, что жилое пространство готово к персональной стилизации.

Sobha One Tower E входит в состав развивающегося сообщества Рас Аль Хор, которое находится на стратегически важной позиции с удобным доступом к ключевым районам Дубая. До Даунтауна Дубая и Бизнес Бея можно добраться за несколько минут езды, аэропорт Дубая находится на достаточно близком расстоянии. Комплекс обеспечивает жильцов 24-часовой охраной, высокоскоростными лифтами и подземным гаражом.

Проект Sobha Group разработан с использованием современного архитектурного подхода, включающего комплекс с фитнесс-центром, бассейном и детскими зонами отдыха. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки при покупке в стадии строительства, что делает инвестицию более доступной. Комплекс ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 880 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 717
Сумма кредита
AED 1 320 000
Переплата
AED 994 977
Итого за весь срок
AED 2 754 977

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 533
Доход в год
AED 114 400
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588161877
Реф объектаAS-146890
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос