Просторная 2-комнатная квартира в культовой башне — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Просторная 2-комнатная квартира в культовой башне

2спальни 2 ванных 942 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Sobha One Tower D, расположенная в районе Рас Аль Хор Дубая, предлагает современное жилье площадью 942 ft² (≈ 88 m²). Проект находится в стадии разработки, что создаёт возможность приобретения на ранних этапах. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открывается на вид на территорию комплекса. Квартира поставляется без отделки, предоставляя новому владельцу свободу в выборе дизайна и материалов.

Интерьер квартиры разработан с учётом современных стандартов жилья. Помещение организовано с двумя отдельными спальнями, каждая из которых обеспечена встроенными шкафами для хранения. Частный балкон служит продолжением жилого пространства и позволяет наслаждаться видом на территорию комплекса. Централизованная система кондиционирования поддерживает комфортный климат круглый год.

Sobha One Tower D находится в динамично развивающемся районе Рас Аль Хор, обеспечивающем удобный доступ к ключевым локациям города. Даунтаун Дубай находится в непосредственной близости, Бизнес Бэй доступен в течение нескольких минут. Международный аэропорт Дубая и другие важные районы легко достижимы благодаря хорошей транспортной инфраструктуре района.

Проект разработан компанией Sobha, известной строительством качественных жилых комплексов в Дубае. Разработка осуществляется с применением современных архитектурных решений и высоких стандартов строительства. Гибкие условия рассрочки при покупке делают проект привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих личное жилье.

Квартира подходит для инвесторов и конечных пользователей, желающих приобрести современное недвижимое имущество в стратегически важном районе Дубая. Недвижимость с двумя спальнями обладает потенциалом доходности от аренды и предложит стабильную базу для жилого проживания семьями среднего и среднего плюс сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 155 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 100
VAT на комиссию (5%)AED 2 155
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 299 205

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 448
Сумма кредита
AED 1 616 250
Переплата
AED 1 218 281
Итого за весь срок
AED 3 373 281

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 673
Доход в год
AED 140 075
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588096113
Реф объектаAS-156645
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерPetra De Busschere
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос