Инвестиционный объект | Ниже стоимости | Высокий этаж — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Инвестиционный объект | Ниже стоимости | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 848 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Sobha One Tower C, Ras Al Khor, Дубай, представляет собой современное жилое решение в престижном развивающемся сообществе. Проект разработан компанией Sobha Realty, известной высочайшими стандартами качества и отделки. Квартира площадью 848 ft² (≈ 79 m²) включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и готов к заселению на условиях гибкой рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка предусматривает просторную открытую гостиную и столовую с наполнением естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. Кухня полностью оборудована качественной бытовой техникой, а основная спальня располагает просторной гардеробной. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для хранения. Отдельная прачечная и приватный балкон с видом на озеленённые территории сообщества дополняют функциональность жилого пространства. Отделка выполнена из премиальных материалов с особым вниманием к деталям.

Ras Al Khor — динамично развивающийся район на берегу водоёма, стратегически расположенный для удобного доступа к ключевым точкам Дубая. От проекта примерно 10 минут до заповедника Рас Аль-Хор, 12 минут до ипподрома Meydan, 15 минут до международного аэропорта Дубая, 16 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai, 18 минут до Business Bay. Близость к крупным деловым и развлекательным центрам делает локацию привлекательной как для проживания, так и для инвестиций.

Sobha Realty известна своим приверженностью архитектурному совершенству и использованию передовых строительных технологий. Sobha One Tower C воплощает философию премиального жилья с акцентом на устойчивость, благоустройство и качество жизни резидентов. Проект позволяет инвесторам получить недвижимость в современном развивающемся сообществе с потенциалом доходности от аренды благодаря растущему спросу на жилые единицы в регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 763 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 938
Доход в год
AED 107 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588084397
Реф объектаAS-173555
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос