Современный таунхаус | Комната для прислуги | Частный сад — Рим, Дубай

На продажу

Современный таунхаус | Комната для прислуги | Частный сад

3спальни 4 ванных 2359 ft² 2парковки

Описание

Таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в устоявшейся резидентальной общине Reem, проект Mira Oasis 1. Общая площадь 2 359 ft² (≈ 219 m²). Недвижимость готова к заселению и предлагается без отделки.

Планировка таунхауса ориентирована на комфортное семейное проживание. На первом уровне расположены просторная гостиная, столовая, закрытая кухня и служебное помещение. Спальни расположены на втором этаже с встроенными системами хранения и рациональной организацией пространства. Большие окна по всему дому обеспечивают обилие естественного света и создают тёплую, уютную атмосферу.

Частная благоустроенная территория включает ландшафтный сад, идеальный для отдыха и встреч. К дому прилагается крытое парковочное место. Община славится тишиной и предусмотрена специально для семей, ценящих спокойный образ жизни вдали от городского шума.

Mira Oasis 1 представляет собой мирный жилой анклав в Реме, одной из востребованных резидентальных зон Дубая. Проект развит таким образом, чтобы обеспечить жильцам безопасность, зелёные пространства и инфраструктуру, ориентированную на семейный формат. Хорошее состояние здания и внимательное обслуживание территории отражают качество управления общиной.

Таунхаус подойдёт семьям, ищущим стабильное место для проживания с достаточным пространством, приватностью сада и удобством служебного помещения. Формат позволяет наслаждаться некоторой независимостью, сохраняя преимущества организованного жилого комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.6 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR18.1 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.7 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРим. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 875
Доход в год
AED 118 500
Окупаемость
≈ 25.3 лет

О проекте

Mira Oasis 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6917662772
Реф объектаVS-172001
Last Update7 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal Raja
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Рим

Проекты в районе

Новостройки в Рим

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос