Люкс резиденция | Высокий этаж | Вид на море — Шейх Зайед Роуд, Дубай

На продажу

Люкс резиденция | Высокий этаж | Вид на море

1спальни 2 ванных 981 ft² Вид на море

Описание

Роскошная квартира в Al Habtoor Tower — 82-этажном жилом небоскребе в комплексе Al Habtoor City, расположенном в Бизнес Бэе, Дубай. Проект возводится в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ к центру города и основным магистралям. Квартира представляет собой 1-спальный объект площадью 981 ft² (≈ 91 м²) с двумя ванными комнатами. Объект готовится к передаче во владение в IV квартале 2026 года.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, органично объединённых с функциональной кухней. Спальня оснащена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой. Приватный балкон открывает виды на Dubai Canal, что создаёт ощущение близости к водным артериям города и добавляет воздуха в жилое пространство.

Al Habtoor Tower находится в престижной локации Business Bay, в шаговой доступности от Даунтаун Дубая и Dubai Mall — всего в несколько минут езды. Комплекс расположен рядом с многочисленными ресторанами, развлекательными заведениями и торговыми центрами, что делает его привлекательным для тех, кто ценит активный городской образ жизни.

Башня — архитектурный символ премиум-сегмента Дубая, спроектирована с максимальным вниманием к деталям и комфорту жителей. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки при приобретении недвижимости. Каждый элемент конструкции и оформления отражает высокие стандарты качества и инновационный подход к дизайну жилых пространств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 142 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 044
Доход в год
AED 216 530
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512343315
Реф объектаAS-162779
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос