Новостройка | 595 ft² | Квартира на продажу — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Новостройка | 595 ft² | Квартира на продажу

1спальни 1 ванных 595 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в The Crest Tower D, Sobha Hartland, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 595 ft² (≈ 55 m²). Современный дизайн и функциональная планировка делают это жилое пространство привлекательным для тех, кто ищет комфортное городское жилье. Квартира продаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи.

Планировка включает открытую кухню, соединённую с просторной гостиной, одну спальню и одну ванную комнату. Балкон с видом на территорию комплекса создаёт дополнительное пространство для отдыха. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования и имеет прямой доступ к лифту.

The Crest Tower D входит в состав Sobha Hartland — одного из крупнейших жилых проектов в Дубае. Комплекс располагается в удобном месте с хорошей транспортной доступностью: расстояние до Даунтаун Дубай составляет около 15 минут езды, до аэропорта Dubai International — примерно 25 минут, до Бизнес Бэй — около 10 минут.

Проект разработан компанией Sobha Group, известной высокими стандартами строительства и вниманием к деталям. The Crest Tower D представляет собой современный жилой комплекс с качественной отделкой и продуманной инфраструктурой. Квартира включает парковочное место в защищённом гараже.

Это жилье подходит как для живущих в Дубае профессионалов, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в развитом жилом комплексе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436938070
Реф объектаAS-146546
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос