Вид на бассейн | Средний этаж | Инвестиционное предложение — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Средний этаж | Инвестиционное предложение

1спальни 2 ванных 679 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в The Crest Tower C от Sobha Realty расположена в престижном жилом комплексе Sobha Hartland в Мухаммед Бин Рашид Сити. Общая площадь составляет 679 ft² (≈ 63 м²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки. Из окон квартиры открываются панорамные виды на лагуну, заповедник Рас-эль-Хор и Даунтаун Дубай.

Планировка включает спальню с встроенными шкафами, кабинет, две полноценные ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн, озеленённые террасы и водную гладь лагуны. Интерьер оснащён центральным кондиционированием воздуха. Жилье спроектировано с учётом современного образа жизни семей, ищущих баланс между приватностью и доступом к природе.

Sobha Hartland — развитый жилой анклав, расположенный в непосредственной близости от международных школ и благоустроенных парков. Комплекс обеспечивает удобный доступ к центрам деловой активности и досуговым зонам Мухаммед Бин Рашид Сити. Пешком доступны торговые, образовательные и рекреационные объекты района.

The Crest Tower C построен компанией Sobha Realty — известным девелопером Эмиратов, признанным качеством исполнения и вниманием к архитектурным деталям. Проект отражает философию курортного образа жизни с интеграцией природных ландшафтов и современных удобств. Подземная парковка входит в состав объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 576 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 467
Сумма кредита
AED 1 106 250
Переплата
AED 833 858
Итого за весь срок
AED 2 308 858

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 867
Доход в год
AED 94 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436905250
Реф объектаAS-147168
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос