На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Премиум отделка

1спальни 1 ванных 612 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь жилого пространства составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Квартира продаётся в условиях без отделки, что даёт возможность полностью реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер по личным предпочтениям.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, что способствует лучшему использованию пространства. Спальня оснащена встроенными гардеробами для рационального хранения вещей. Частный балкон с видом на Burj Khalifa придаёт помещению престижность и создаёт уникальный характер жилого пространства. Санузел современный, практичной планировки.

Sobha Creek Vista Heights Tower A расположена в центре сообщества Sobha Hartland, одного из наиболее динамично развивающихся микрорайонов Дубая. Здание находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубай — экономического и развлекательного центра эмирата. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и ключевым районам города.

Sobha Hartland — это высокоразвитое жилое сообщество, построенное компанией Sobha с уделением особого внимания качеству конструкции и архитектурному совершенству. Проект характеризуется гармоничным сочетанием современного урбанизма с элементами спокойного городского образа жизни. Гибкие условия рассрочки при покупке делают инвестицию более доступной для широкого круга покупателей.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к жизни в современном, хорошо развитом сообществе с удобным расположением относительно центра города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 560 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 401
Сумма кредита
AED 1 095 000
Переплата
AED 825 378
Итого за весь срок
AED 2 285 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521672146
Реф объектаAS-172727
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMaiya Sabirjanova
BRN брокера99078
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос