На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland

Высокий этаж | Открытый вид | Идеально для жизни

1спальни 1 ванных 58 m² 1парковка

Описание

fam Properties предлагает вашему вниманию 1-комнатную квартиру в Hartland Waves на территории Sobha Hartland с видом на даунтаун.

Характеристики недвижимости: 1 спальня вид на центр города Площадь: 624 кв. фута Комната для прислуги Прачечная Крытая парковка

Удобства в доме:

Бесконечный бассейн с панорамным видом. Современный фитнес-центр. Выделенное парковочное место. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Детская площадка и зона барбекю.

Sobha Waves — часть престижного сообщества Sobha Hartland, известного высочайшим качеством строительства, современным дизайном и спокойной атмосферой. Комплекс предлагает люкс-образ жизни с доступом к мировым удобствам и видами на лагуну.

В Sobha Hartland вы находитесь всего в 7–10 минутах от Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, с удобным доступом к основным магистралям, международным школам и зелёным паркам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 172 331
Доход в год
₽ 2 067 968
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71359153562
Реф объектаAS-184114
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерManuchehr Safarov
BRN брокера98404
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос