Свободна | Полностью меблирована и улучшена | Высокий этаж — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована и улучшена | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 804 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Sobha Creek Vistas Reserve Tower B, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Площадь — 804 ft² (≈ 75 м²). Два санузла. Полностью обставлена с улучшенной отделкой, готова к заселению.

Открытая планировка квартиры дополнена просторным балконом с видом на сообщество и ориентиры Дубая. Интерьер выполнен в стиле, сочетающем функциональность и элегантность, с качественными материалами и отделкой. Спальни обеспечивают приватность, два полноценных санузла удобны для семьи или соседей по проживанию. Балкон — идеальное пространство для отдыха и развлечений гостей.

Sobha Hartland представляет собой закрытое охраняемое сообщество, известное спокойной атмосферой и высокими стандартами жизни. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая: Downtown Dubai находится в 15 минутах, Dubai Mall и Burj Khalifa — в пешей доступности от центральных узлов, Dubai Marina — в 20 минутах езды.

Проект разработан компанией Sobha, известной вниманием к качеству и деталям. Собственность полностью готова к переезду, что делает её привлекательным вариантом как для семей, ищущих комфортное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной недвижимости в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 630 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 65 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 630
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 741 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 147
Сумма кредита
AED 1 222 500
Переплата
AED 921 484
Итого за весь срок
AED 2 551 484

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 693
Доход в год
AED 104 320
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279516982
Реф объектаAS-156071
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос