Ниже операции | Вид на Бурж Халифа | Q2 2026 — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Ниже операции | Вид на Бурж Халифа | Q2 2026

2спальни 2 ванных 970 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне A жилого комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном районе Sobha Hartland в MBR City. Площадь 970 ft² (≈ 90 m²), два санузла, готов к заселению. Низкий этаж с балконом, панорамные виды на небоскреб Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Canal.

Планировка предусматривает две отдельные спальни с современными отделочными материалами в стиле Sobha. Кухня открытого типа интегрирована в гостиную, что создает просторное и светлое жилое пространство. Балкон ориентирован на городской пейзаж и позволяет в полной мере насладиться видами Дубая. Высокие потолки и качественные отделки отражают премиальный стандарт застройщика.

Sobha Hartland — развивающееся сообщество нового поколения с фристольной собственностью. Локация исключительно удобна: 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 15 минут до аэропорта DXB, 5 минут до ипподрома Meydan и поля для гольфа, 20 минут до Dubai Marina и Burj Al Arab. Проект расположен вблизи лагуны, что придает особый характер местности.

Комплекс Sobha Creek Vista Heights возведен застройчиком Sobha Realty, известным высочайшими стандартами строительства и отделки. Квартира предусмотрена без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать личный дизайн-проект. Проект ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих премиальный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 970 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 970
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 101 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 637
Сумма кредита
AED 1 477 500
Переплата
AED 1 113 695
Итого за весь срок
AED 3 083 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 507
Доход в год
AED 126 080
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521646216
Реф объектаAS-172931
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос